Casa de Madeira
Independência - Pouso Redondo/SC
Agende agora sua visita
Faça um agendamento de visita para conhecer melhor o imóvel.
Conheça a cidade Pouso Redondo
Breve Relato
A cidade de Pouso Redondo, conhecida como “Coração do Estado”, está situada no Alto Vale do Itajaí. Situa-se entre as cidades de Lages (à 95 km) e de Rio do Sul (à 34 Km).
Conta com uma população em constante crescimento nos últimos anos. Atualmente, cerca de 17.000 habitantes, recebem mensalmente uma média de 2,1 salários mínimos (dados do IBGE). Tem como principais atividades econômicas agricultura (arroz e pecuária leiteira) e indústria cerâmica e moveleira.
Dispõe ainda de uma forte rede bancária, contando 5 agencias, sendo Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Bradesco, Sicoob, Cresol e Credicravil.
A cidade ainda, é o caminho mais utilizado para quem se desloca do oeste e planalto catarinense ao litoral, incluindo os milhares de turistas argentinos que visitam nosso estado todos os anos.
A BR 470, que corta a cidade, é a principal rodovia da região, e também uma das principais vias de acesso ao Porto de Itajaí e ao Aeroporto de Navegantes. Concentra grande movimento todos os dias de pessoas das cidades próximas, que buscam os preços baixos dos supermercados da cidade.
O município limita-se:
- Ao norte com os municípios de Rio do Oeste, Mirim Doce e Taió;
- Ao sul com os municípios de Otacílio Costa e Trombudo Central;
- Ao oeste com o município de Ponte Alta;
- Ao leste com os municípios de Trombudo Central e Braço do Trombudo.
Juntando estas, com as cidades próximas de Rio do Campo, Santa Terezinha, Ponte Alta do Norte, Curitibanos e Santa Cecília, a região concentra um total de aproximadamente 130 mil habitantes. (Dados do IBGE).
Cômodos
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
🏢 Excelente terreno para investimento em Pouso Redondo!
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com localização estratégica e grande potencial para investimento, construção residencial, comercial ou industrial.
📍 Localização:
Rua Estevão Riscaroli, bairro Independência, Pouso Redondo/SC.
O terreno está localizado a aproximadamente 1 km do Centro, com acesso rápido e fácil aos principais serviços e comércios da cidade, cerca de 3 minutos de carro.
📐 Área total: 6.850,00 m²
O imóvel está inserido na Zona ZU1, conforme o Plano Diretor Participativo de Pouso Redondo, região destinada predominantemente ao uso comercial e de serviços, com importante papel na economia do município.
Entre as possibilidades previstas para a área, destacam-se:
• Taxa de ocupação máxima de até 80%;
• Possibilidade de edificação de até 10 pavimentos;
• Potencial para empreendimentos comerciais e de serviços;
• Possibilidade de utilização para fins industriais, conforme a legislação e os parâmetros aplicáveis.
📏 Confrontações:
• Frente: duas linhas, sendo uma com 85,20 metros e outra com 19,80 metros;
• Fundos: 127,00 metros;
• Lado esquerdo: 42,00 metros;
• Lado direito: 84,00 metros.
🏠 O imóvel ainda conta com uma casa de madeira, composta por:
• 2 dormitórios;
• 1 banheiro social;
• Sala de estar ampla;
• Cozinha;
• Garagem coberta.
💰 Valor: R$ 1.600.000,00
Uma área com excelente localização e grande potencial para quem busca investir em Pouso Redondo, seja para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais, de serviços ou outras atividades permitidas pela legislação municipal.
📞 Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita:
• Cimone Reif Moraes | CRECI 15548 – 📱 (47) 99207-2939
• Rubens Reif | CRECI 7128 – 📱 (47) 99251-0888
• Nathan Gabriel Camargo | CRECI 64144 – 📱 (47) 99666-9423
📍 Imobiliária Reif – Referência no mercado imobiliário da região, com mais de 30 anos de experiência, confiança e bom atendimento.
Localização
Conheça a cidade Pouso Redondo
Breve Relato
A cidade de Pouso Redondo, conhecida como “Coração do Estado”, está situada no Alto Vale do Itajaí. Situa-se entre as cidades de Lages (à 95 km) e de Rio do Sul (à 34 Km).
Conta com uma população em constante crescimento nos últimos anos. Atualmente, cerca de 17.000 habitantes, recebem mensalmente uma média de 2,1 salários mínimos (dados do IBGE). Tem como principais atividades econômicas agricultura (arroz e pecuária leiteira) e indústria cerâmica e moveleira.
Dispõe ainda de uma forte rede bancária, contando 5 agencias, sendo Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Bradesco, Sicoob, Cresol e Credicravil.
A cidade ainda, é o caminho mais utilizado para quem se desloca do oeste e planalto catarinense ao litoral, incluindo os milhares de turistas argentinos que visitam nosso estado todos os anos.
A BR 470, que corta a cidade, é a principal rodovia da região, e também uma das principais vias de acesso ao Porto de Itajaí e ao Aeroporto de Navegantes. Concentra grande movimento todos os dias de pessoas das cidades próximas, que buscam os preços baixos dos supermercados da cidade.
O município limita-se:
- Ao norte com os municípios de Rio do Oeste, Mirim Doce e Taió;
- Ao sul com os municípios de Otacílio Costa e Trombudo Central;
- Ao oeste com o município de Ponte Alta;
- Ao leste com os municípios de Trombudo Central e Braço do Trombudo.
Juntando estas, com as cidades próximas de Rio do Campo, Santa Terezinha, Ponte Alta do Norte, Curitibanos e Santa Cecília, a região concentra um total de aproximadamente 130 mil habitantes. (Dados do IBGE).