Terreno estratégico para investimento
Vila Adelaide - Pouso Redondo/SC
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Conheça a cidade Pouso Redondo
Breve Relato
A cidade de Pouso Redondo, conhecida como “Coração do Estado”, está situada no Alto Vale do Itajaí. Situa-se entre as cidades de Lages (à 95 km) e de Rio do Sul (à 34 Km).
Conta com uma população em constante crescimento nos últimos anos. Atualmente, cerca de 17.000 habitantes, recebem mensalmente uma média de 2,1 salários mínimos (dados do IBGE). Tem como principais atividades econômicas agricultura (arroz e pecuária leiteira) e indústria cerâmica e moveleira.
Dispõe ainda de uma forte rede bancária, contando 5 agencias, sendo Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Bradesco, Sicoob, Cresol e Credicravil.
A cidade ainda, é o caminho mais utilizado para quem se desloca do oeste e planalto catarinense ao litoral, incluindo os milhares de turistas argentinos que visitam nosso estado todos os anos.
A BR 470, que corta a cidade, é a principal rodovia da região, e também uma das principais vias de acesso ao Porto de Itajaí e ao Aeroporto de Navegantes. Concentra grande movimento todos os dias de pessoas das cidades próximas, que buscam os preços baixos dos supermercados da cidade.
O município limita-se:
- Ao norte com os municípios de Rio do Oeste, Mirim Doce e Taió;
- Ao sul com os municípios de Otacílio Costa e Trombudo Central;
- Ao oeste com o município de Ponte Alta;
- Ao leste com os municípios de Trombudo Central e Braço do Trombudo.
Juntando estas, com as cidades próximas de Rio do Campo, Santa Terezinha, Ponte Alta do Norte, Curitibanos e Santa Cecília, a região concentra um total de aproximadamente 130 mil habitantes. (Dados do IBGE).
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Terreno estratégico para investimento em Pouso Redondo/SC
📍 Rua Silvio Agostini – Bairro Vila Adelaide
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso: residencial, comercial ou industrial.
Com localização privilegiada, este terreno está a apenas 80 metros da BR-470, com entrada facilitada por um trevo de acesso o que garante facilidade logística e acesso fluido para entrada e saída de veículos de grande porte.
📐 Dimensões do imóvel:
- Área total do terreno: 977,95 m²
- Frente: 18,00 m
- Fundos: 19,20 m
- Laterais: 49,90 m e 64,10 m
- Área construída: aproximadamente 200 m²
🗺️ Localização estratégica:
- Apenas 2 km do centro de Pouso Redondo
- 13 km do entroncamento com a SC-112 (sentido Trombudo Central)
- 30 km do centro de Rio do Sul
- 5 km do acesso à SC-114 (sentido Taió)
🏙️ Zoneamento Urbano ZU6 – Permite:
- Construções residenciais com até 6 pavimentos
- Comércio e serviços de pequeno, médio e grande porte
- Atividades institucionais e comunitárias
- Indústrias de pequeno, médio e grande porte (sujeitas a análise prévia)
- Polo gerador de tráfego e ruído diurno (todos os portes permitidos)
✅ Ideal para:
- Centros logísticos
- Galpões industriais
- Complexos comerciais
- Edificações multifamiliares
- Investidores que buscam rentabilidade e localização estratégica
💰 Valor de venda: R$ 750.000,00
Estuda propostas.
💬 Entre em contato com nossa equipe:
📞 Cimone Reif Moraes | CRECI 15548 – (47) 99207-2939
📞 Rubens Reif | CRECI 7128 – (47) 99251-0888
📞 Nathan Gabriel Camargo | CRECI 64144 – (47) 99666-9423
Imobiliária Reif – Confiança e bom atendimento que a torna referência no ramo imobiliário da região há mais de 30 anos.
Localização
Conheça a cidade Pouso Redondo
Breve Relato
A cidade de Pouso Redondo, conhecida como “Coração do Estado”, está situada no Alto Vale do Itajaí. Situa-se entre as cidades de Lages (à 95 km) e de Rio do Sul (à 34 Km).
Conta com uma população em constante crescimento nos últimos anos. Atualmente, cerca de 17.000 habitantes, recebem mensalmente uma média de 2,1 salários mínimos (dados do IBGE). Tem como principais atividades econômicas agricultura (arroz e pecuária leiteira) e indústria cerâmica e moveleira.
Dispõe ainda de uma forte rede bancária, contando 5 agencias, sendo Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Bradesco, Sicoob, Cresol e Credicravil.
A cidade ainda, é o caminho mais utilizado para quem se desloca do oeste e planalto catarinense ao litoral, incluindo os milhares de turistas argentinos que visitam nosso estado todos os anos.
A BR 470, que corta a cidade, é a principal rodovia da região, e também uma das principais vias de acesso ao Porto de Itajaí e ao Aeroporto de Navegantes. Concentra grande movimento todos os dias de pessoas das cidades próximas, que buscam os preços baixos dos supermercados da cidade.
O município limita-se:
- Ao norte com os municípios de Rio do Oeste, Mirim Doce e Taió;
- Ao sul com os municípios de Otacílio Costa e Trombudo Central;
- Ao oeste com o município de Ponte Alta;
- Ao leste com os municípios de Trombudo Central e Braço do Trombudo.
Juntando estas, com as cidades próximas de Rio do Campo, Santa Terezinha, Ponte Alta do Norte, Curitibanos e Santa Cecília, a região concentra um total de aproximadamente 130 mil habitantes. (Dados do IBGE).