Sítio
Pouso da Caixa - Pouso Redondo/SC, Rural
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Conheça a cidade Pouso Redondo
Breve Relato
A cidade de Pouso Redondo, conhecida como “Coração do Estado”, está situada no Alto Vale do Itajaí. Situa-se entre as cidades de Lages (à 95 km) e de Rio do Sul (à 34 Km).
Conta com uma população em constante crescimento nos últimos anos. Atualmente, cerca de 17.000 habitantes, recebem mensalmente uma média de 2,1 salários mínimos (dados do IBGE). Tem como principais atividades econômicas agricultura (arroz e pecuária leiteira) e indústria cerâmica e moveleira.
Dispõe ainda de uma forte rede bancária, contando 5 agencias, sendo Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Bradesco, Sicoob, Cresol e Credicravil.
A cidade ainda, é o caminho mais utilizado para quem se desloca do oeste e planalto catarinense ao litoral, incluindo os milhares de turistas argentinos que visitam nosso estado todos os anos.
A BR 470, que corta a cidade, é a principal rodovia da região, e também uma das principais vias de acesso ao Porto de Itajaí e ao Aeroporto de Navegantes. Concentra grande movimento todos os dias de pessoas das cidades próximas, que buscam os preços baixos dos supermercados da cidade.
O município limita-se:
- Ao norte com os municípios de Rio do Oeste, Mirim Doce e Taió;
- Ao sul com os municípios de Otacílio Costa e Trombudo Central;
- Ao oeste com o município de Ponte Alta;
- Ao leste com os municípios de Trombudo Central e Braço do Trombudo.
Juntando estas, com as cidades próximas de Rio do Campo, Santa Terezinha, Ponte Alta do Norte, Curitibanos e Santa Cecília, a região concentra um total de aproximadamente 130 mil habitantes. (Dados do IBGE).
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
🌱 Oportunidade Única de Propriedade Rural
Excelente propriedade rural com 153.000,00 m² (15,3 hectares) e 1.538,00 m² de área construída, contando com infraestrutura completa e diversificada.
Ideal para produção agrícola, pecuária, reflorestamento, criação de animais ou lazer.
📍 Localização: Localidade de Pouso da Caixa, Pouso Redondo – SC
📌 A apenas 500 metros da BR-470 e aproximadamente 10 km do centro de Pouso Redondo.
🌾 Características da propriedade
- Área total: 153.000,00 m² (15,3 ha)
- Pastagem: 7,00 ha, com área de terra nua e acesso para trator
- Proteção ambiental e outros: 3,34 ha
- Área alagada/arroz: 3,00 ha
- Reflorestamento: 2,00 ha com eucalipto plantado
🏡 Estrutura e benfeitorias
- Casa-sede: 200,00 m² em madeira, com garagem e área de lazer
- Cercas: 1.946,41 metros de extensão
- Ranchos: 172,00 m² em madeira
🐖 Infraestrutura para granja e armazenamento
- Galpão de granja 1: 480,00 m², com estrutura completa
- Galpão de granja 2: 480,00 m², com estrutura em fase de fundação
- Galpão de ardósia: 126,00 m², localizado no centro da propriedade
- Silos: 2 unidades metálicas, com capacidade de 5.000 kg cada, já instalados
💧 Recursos hídricos
- Poço artesiano: 80 metros de profundidade, com vazão aproximada de 3.000 litros/hora
- Reservatório: caixa-d’água com capacidade para 25.000 litros
💰 Valor: R$ 1.200.000,00
🤝 Aberto a negociação
Uma propriedade completa, com excelente localização e grande potencial para diferentes atividades rurais e investimentos.
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Cimone Reif Moraes – CRECI 15548 📱 (47) 99207-2939
Rubens Reif – CRECI 7128 📱 (47) 99251-0888
Nathan Gabriel Camargo – CRECI 64144 📱 (47) 99666-9423
Localização
Conheça a cidade Pouso Redondo
Breve Relato
A cidade de Pouso Redondo, conhecida como “Coração do Estado”, está situada no Alto Vale do Itajaí. Situa-se entre as cidades de Lages (à 95 km) e de Rio do Sul (à 34 Km).
Conta com uma população em constante crescimento nos últimos anos. Atualmente, cerca de 17.000 habitantes, recebem mensalmente uma média de 2,1 salários mínimos (dados do IBGE). Tem como principais atividades econômicas agricultura (arroz e pecuária leiteira) e indústria cerâmica e moveleira.
Dispõe ainda de uma forte rede bancária, contando 5 agencias, sendo Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Bradesco, Sicoob, Cresol e Credicravil.
A cidade ainda, é o caminho mais utilizado para quem se desloca do oeste e planalto catarinense ao litoral, incluindo os milhares de turistas argentinos que visitam nosso estado todos os anos.
A BR 470, que corta a cidade, é a principal rodovia da região, e também uma das principais vias de acesso ao Porto de Itajaí e ao Aeroporto de Navegantes. Concentra grande movimento todos os dias de pessoas das cidades próximas, que buscam os preços baixos dos supermercados da cidade.
O município limita-se:
- Ao norte com os municípios de Rio do Oeste, Mirim Doce e Taió;
- Ao sul com os municípios de Otacílio Costa e Trombudo Central;
- Ao oeste com o município de Ponte Alta;
- Ao leste com os municípios de Trombudo Central e Braço do Trombudo.
Juntando estas, com as cidades próximas de Rio do Campo, Santa Terezinha, Ponte Alta do Norte, Curitibanos e Santa Cecília, a região concentra um total de aproximadamente 130 mil habitantes. (Dados do IBGE).