Terreno
Progresso - Pouso Redondo/SC, Urbana
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Conheça a cidade Pouso Redondo
Breve Relato
A cidade de Pouso Redondo, conhecida como “Coração do Estado”, está situada no Alto Vale do Itajaí. Situa-se entre as cidades de Lages (à 95 km) e de Rio do Sul (à 34 Km).
Conta com uma população em constante crescimento nos últimos anos. Atualmente, cerca de 17.000 habitantes, recebem mensalmente uma média de 2,1 salários mínimos (dados do IBGE). Tem como principais atividades econômicas agricultura (arroz e pecuária leiteira) e indústria cerâmica e moveleira.
Dispõe ainda de uma forte rede bancária, contando 5 agencias, sendo Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Bradesco, Sicoob, Cresol e Credicravil.
A cidade ainda, é o caminho mais utilizado para quem se desloca do oeste e planalto catarinense ao litoral, incluindo os milhares de turistas argentinos que visitam nosso estado todos os anos.
A BR 470, que corta a cidade, é a principal rodovia da região, e também uma das principais vias de acesso ao Porto de Itajaí e ao Aeroporto de Navegantes. Concentra grande movimento todos os dias de pessoas das cidades próximas, que buscam os preços baixos dos supermercados da cidade.
O município limita-se:
- Ao norte com os municípios de Rio do Oeste, Mirim Doce e Taió;
- Ao sul com os municípios de Otacílio Costa e Trombudo Central;
- Ao oeste com o município de Ponte Alta;
- Ao leste com os municípios de Trombudo Central e Braço do Trombudo.
Juntando estas, com as cidades próximas de Rio do Campo, Santa Terezinha, Ponte Alta do Norte, Curitibanos e Santa Cecília, a região concentra um total de aproximadamente 130 mil habitantes. (Dados do IBGE).
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
🏢 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – RESIDENCIAL OU COMERCIAL
Terreno amplo com 1.000m², sendo 20 metros de frente por 50 metros de profundidade, localizado em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas de Pouso Redondo/SC.
📍 Localização estratégica:
Rua Castelo Branco, Bairro Progresso, na rua do Mercado Sertanejo, próximo ao ND Material de Construção, com grande fluxo de veículos e pedestres.
📐 Zoneamento ZU1 – área destinada ao uso predominantemente comercial e de serviços, com grande importância econômica para o município.
✔ Conforme o Plano Diretor, permite empreendimentos de até 20 andares, sendo ideal para edifício residencial, comercial ou misto.
🏠 Diferencial do imóvel:
O terreno conta com uma casa mista de aproximadamente 100m², em bom estado de conservação, atualmente alugada, gerando renda imediata ao investidor.
💰 Valor: R$ 1.200.000,00
🔄 Aberto a negociação
📌 Destaques:
- Área nobre da cidade
- Excelente visibilidade comercial
- Ideal para investidores e construtoras
- Terreno amplo e altamente valorizado
📞 Para mais informações ou agendar sua visita, entre em contato com nossos corretores:
📞 Cimone Reif Moares – CRECI 15548 📲 (47) 99207-2939
📞 Rubens Reif – CRECI 7128 📲 (47) 99251-0888
📞 Nathan Gabriel Camargo – CRECI 64144 📲 (47) 99666-9423
Localização
Conheça a cidade Pouso Redondo
Breve Relato
A cidade de Pouso Redondo, conhecida como “Coração do Estado”, está situada no Alto Vale do Itajaí. Situa-se entre as cidades de Lages (à 95 km) e de Rio do Sul (à 34 Km).
Conta com uma população em constante crescimento nos últimos anos. Atualmente, cerca de 17.000 habitantes, recebem mensalmente uma média de 2,1 salários mínimos (dados do IBGE). Tem como principais atividades econômicas agricultura (arroz e pecuária leiteira) e indústria cerâmica e moveleira.
Dispõe ainda de uma forte rede bancária, contando 5 agencias, sendo Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Bradesco, Sicoob, Cresol e Credicravil.
A cidade ainda, é o caminho mais utilizado para quem se desloca do oeste e planalto catarinense ao litoral, incluindo os milhares de turistas argentinos que visitam nosso estado todos os anos.
A BR 470, que corta a cidade, é a principal rodovia da região, e também uma das principais vias de acesso ao Porto de Itajaí e ao Aeroporto de Navegantes. Concentra grande movimento todos os dias de pessoas das cidades próximas, que buscam os preços baixos dos supermercados da cidade.
O município limita-se:
- Ao norte com os municípios de Rio do Oeste, Mirim Doce e Taió;
- Ao sul com os municípios de Otacílio Costa e Trombudo Central;
- Ao oeste com o município de Ponte Alta;
- Ao leste com os municípios de Trombudo Central e Braço do Trombudo.
Juntando estas, com as cidades próximas de Rio do Campo, Santa Terezinha, Ponte Alta do Norte, Curitibanos e Santa Cecília, a região concentra um total de aproximadamente 130 mil habitantes. (Dados do IBGE).