Área Residencial/Comercial
Independência - Pouso Redondo/SC
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Conheça a cidade Pouso Redondo
Breve Relato
A cidade de Pouso Redondo, conhecida como “Coração do Estado”, está situada no Alto Vale do Itajaí. Situa-se entre as cidades de Lages (à 95 km) e de Rio do Sul (à 34 Km).
Conta com uma população em constante crescimento nos últimos anos. Atualmente, cerca de 17.000 habitantes, recebem mensalmente uma média de 2,1 salários mínimos (dados do IBGE). Tem como principais atividades econômicas agricultura (arroz e pecuária leiteira) e indústria cerâmica e moveleira.
Dispõe ainda de uma forte rede bancária, contando 5 agencias, sendo Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Bradesco, Sicoob, Cresol e Credicravil.
A cidade ainda, é o caminho mais utilizado para quem se desloca do oeste e planalto catarinense ao litoral, incluindo os milhares de turistas argentinos que visitam nosso estado todos os anos.
A BR 470, que corta a cidade, é a principal rodovia da região, e também uma das principais vias de acesso ao Porto de Itajaí e ao Aeroporto de Navegantes. Concentra grande movimento todos os dias de pessoas das cidades próximas, que buscam os preços baixos dos supermercados da cidade.
O município limita-se:
- Ao norte com os municípios de Rio do Oeste, Mirim Doce e Taió;
- Ao sul com os municípios de Otacílio Costa e Trombudo Central;
- Ao oeste com o município de Ponte Alta;
- Ao leste com os municípios de Trombudo Central e Braço do Trombudo.
Juntando estas, com as cidades próximas de Rio do Campo, Santa Terezinha, Ponte Alta do Norte, Curitibanos e Santa Cecília, a região concentra um total de aproximadamente 130 mil habitantes. (Dados do IBGE).
Proximidades
Descrição do imóvel
🏢 TERRENO À VENDA
Excelente oportunidade para morar ou investir!
Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso aos principais serviços e comércios da cidade, este terreno oferece o espaço ideal para a construção de uma residência, empreendimento comercial ou um grande projeto imobiliário. Sua localização privilegiada e o alto potencial de valorização fazem deste imóvel uma excelente opção para investidores e construtoras.
O terreno possui duas frentes, sendo uma para a Rua Prefeito Querino Ferrari e outra para a Rua Willy Fritsche, no Bairro Independência, em Pouso Redondo/SC.
📐 Características do imóvel
- Área total de 1.000,00 m²;
- Dimensões de 20,00 x 50,00 metros;
- Excelente visibilidade e fácil acesso;
- Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto.
🏗️ Zoneamento
O imóvel está localizado em Zona Urbana 1 (ZU1), destinada predominantemente ao uso comercial e de serviços, uma das áreas de maior importância econômica do município.
Conforme o Plano Diretor, o terreno permite a implantação de empreendimentos de até 20 pavimentos, tornando-se uma excelente oportunidade para a construção de edifícios residenciais, comerciais ou mistos.
💰 Valor R$ 1.200.000,00
Proprietário aberto a propostas e negociações.
📌 Destaques
- Localização privilegiada;
- Área nobre da cidade;
- Excelente visibilidade comercial;
- Duas frentes;
- Alto potencial construtivo;
- Ideal para investidores e construtoras;
- Região com grande potencial de valorização.
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Entre em contato com um de nossos corretores:
Cimone Reif Moraes – CRECI 15548 📲 (47) 99207-2939
Rubens Reif – CRECI 7128 📲 (47) 99251-0888
Nathan Gabriel Camargo – CRECI 64144 📲 (47) 99666-9423
Localização
Conheça a cidade Pouso Redondo
Breve Relato
A cidade de Pouso Redondo, conhecida como “Coração do Estado”, está situada no Alto Vale do Itajaí. Situa-se entre as cidades de Lages (à 95 km) e de Rio do Sul (à 34 Km).
Conta com uma população em constante crescimento nos últimos anos. Atualmente, cerca de 17.000 habitantes, recebem mensalmente uma média de 2,1 salários mínimos (dados do IBGE). Tem como principais atividades econômicas agricultura (arroz e pecuária leiteira) e indústria cerâmica e moveleira.
Dispõe ainda de uma forte rede bancária, contando 5 agencias, sendo Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Bradesco, Sicoob, Cresol e Credicravil.
A cidade ainda, é o caminho mais utilizado para quem se desloca do oeste e planalto catarinense ao litoral, incluindo os milhares de turistas argentinos que visitam nosso estado todos os anos.
A BR 470, que corta a cidade, é a principal rodovia da região, e também uma das principais vias de acesso ao Porto de Itajaí e ao Aeroporto de Navegantes. Concentra grande movimento todos os dias de pessoas das cidades próximas, que buscam os preços baixos dos supermercados da cidade.
O município limita-se:
- Ao norte com os municípios de Rio do Oeste, Mirim Doce e Taió;
- Ao sul com os municípios de Otacílio Costa e Trombudo Central;
- Ao oeste com o município de Ponte Alta;
- Ao leste com os municípios de Trombudo Central e Braço do Trombudo.
Juntando estas, com as cidades próximas de Rio do Campo, Santa Terezinha, Ponte Alta do Norte, Curitibanos e Santa Cecília, a região concentra um total de aproximadamente 130 mil habitantes. (Dados do IBGE).